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import { Link } from '@inertiajs/react';
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export default function Guide({ disclaimer }: { disclaimer: string }) {
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return (
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<main className="mx-auto max-w-5xl space-y-8 p-6 print:p-0">
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<header className="space-y-3">
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<p className="text-sm font-semibold tracking-wide uppercase">
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InvestMoz · orientação informativa
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</p>
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<h1 className="text-3xl font-bold">Terra e DUAT</h1>
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<p>
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Prepare informação sobre uma área, um pedido ou um processo
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que já acompanha. Pode indicar dúvidas e dados por
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confirmar.
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</p>
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<p className="rounded border border-amber-400 bg-amber-50 p-4 text-sm">
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{disclaimer}
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</p>
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</header>
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<section className="grid gap-4 md:grid-cols-3">
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<article className="rounded border p-4">
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<h2 className="font-semibold">Preparar informação</h2>
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<p>
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Identifique a finalidade, o requerente, a localização
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conhecida e os antecedentes que tiver.
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</p>
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</article>
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<article className="rounded border p-4">
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<h2 className="font-semibold">Organizar documentos</h2>
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<p>
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Anexos são opcionais nesta fase. A lista não substitui
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os requisitos confirmados pela entidade competente.
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</p>
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</article>
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<article className="rounded border p-4">
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<h2 className="font-semibold">Acompanhar</h2>
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<p>
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Guarde uma referência interna e registe separadamente
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informações comunicadas por si e diligências internas.
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</p>
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</article>
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</section>
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<p className="rounded bg-slate-50 p-4">
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Não inferimos que uma área está livre, que não existem direitos
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ou conflitos, nem que um registo ou mapa confirma titularidade.
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O InvestMoz não atribui DUAT nem substitui a autoridade pública.
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</p>
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<nav className="flex flex-wrap gap-4">
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<Link
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className="rounded bg-emerald-800 px-4 py-3 text-white"
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href="/investidor/terra-duat/novo"
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>
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Preencher no portal
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</Link>
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<Link
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className="rounded border px-4 py-3"
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href="/terra-duat/formulario-em-branco"
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>
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Descarregar formulário em branco (imprimir/guardar como PDF)
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</Link>
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<Link className="rounded border px-4 py-3" href="/apoio">
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Solicitar apoio geral
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</Link>
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</nav>
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<details className="rounded border p-4">
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<summary className="cursor-pointer font-semibold">
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Estado das fontes e requisitos
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</summary>
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<p className="mt-3">
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Os modelos digitalizados estão inventariados como
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referências reservadas. Conteúdo, actualidade e requisitos
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legais aguardam OCR, conferência oficial e revisão. Não use
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esta orientação como checklist oficial.
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</p>
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</details>
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</main>
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);
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}
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